大概是：均好、稳健、低调

这当然也是这么多年龙湖产品和业务能力交付给到市场后，沉淀下来的正向反馈

对于一个房企品牌，尤其是民企来说，能够有这样的反馈当然是了不起的，但低调沉稳背后也不乏看到惊喜

(相关资料图)

而我对它最近又有一种 " 刷新认知 " 的感觉，这种感觉来自今年龙湖在上海的全新项目

名字叫做：龙湖松江 · 御湖境

而在项目背后，似乎也能很好地回答一个问题：

这个品牌如今还能立于市场的本质原因是什么

01

来感受下，这次龙湖对产品美学的渗透

说到龙湖的产品，或者龙湖式的社区，我们大概会想到一个形容词：美

在早期，龙湖以层次丰富的园林美学形成了自己独有的风格

这次龙湖将审美追求渗透到了颗粒度更小的地方，首先就是严选用材

大量使用了产地不同的、产量稀缺的奢石

项目在公区大概三十多处地方，将造价不菲的奢石投入入户大堂、墙壁以及园林，和公区的其他部分

我们一个个来看

这是社区未来归家大堂的主入口，是未来会所的入口

也是进入到会所的前厅接待处

接着步入归家接待大堂，不管是地面还是墙板全部用的石材，其中普拉达绿奢石来打造的立柱、吧台点缀其中

未来在首层归家大堂处，也会有雪山银狐陶板背景墙 + 普拉达绿奢石搭配出来的精致入户单元

在会所后场的景观水庭用了故宫同款汉白玉打造的星月族徽与造型独特的乌桕交相呼应

当我们环顾项目的公区部分，你会发现各种奢石带来的美，不只存在于几处，而几乎是全部

各种细节都能看到龙湖使用奢石搭配其他石材，堆叠出温润、纹理独特的空间，呈现出润滑细腻的感觉

在园林廊亭经过的背景墙，同样有奢石元素作为点缀

这是龙湖松江 · 御湖境金属 Logo，镶嵌在奢石之上又增添更多格调质感

这大概就是为什么现在豪宅社区都在用奢石的原因

不仅仅只是稀缺，而是大自然赠予的艺术般的自然肌理，是无法复刻的

更重要的是，因为奢石能够呈现出的自然纹理会让人感受到艺术美和温润不冰冷的感觉

当然在室内部分的用材，也依然延续室外的考究

在室内的精装部分，龙湖采用自己申请专利的一款仿大理石纹理的陶板，玉润金陵

在厨房墙面部分，也选择了一整块的防污陶瓷板铺设在灶具背后，带来温润的质感，同时还利于油污的擦洗

这些公区和室内，各种细节的用材呈现出人性化的高级感

都在告诉我们，这一次龙湖拿出了对自己更高标准的要求

02

为了做出颗粒度更细致的机械工艺，仅立面这个模块，它能如此投入

立面材料用什么，色调怎样搭配，才能把产品的第一眼做得好看，每家房企都有自己的解题方式

那么属于龙湖式的解题方式是什么

我们先看这张立面的效果图，虽然用了如今一线豪宅流行的弧形线条，你会发现整体的视觉效果有点不太一样

远看线条非常的规整硬朗

但是近看，你又会发现立面在边框处勾勒出了一定弧度

其实线条非常柔和，色调是那种温暖而通透的感觉

虽然现在豪宅产品非常流行使用的弧线线条

但是龙湖松江 · 御湖境又做出有别于其他弧线立面，有种简洁的机械工艺的感觉

这种微妙的不同之处，是背后开发商在设计之初的投入

设计师在滔滔不绝讲产品的时候，对一个细节大概花了 20 多分钟左右的时间，不是来说明用材多么的厉害

而是和我们反复在说，立面边框的弧度，是经过了内部精确的数字测算，手稿反复修改了三十多次，才最终选取了宽度约为 1.3 米的半径

才可以准确勾勒出立面如此画框般的弧形构架

有点像苹果手机的工业质感，建筑可以更加优雅的姿态傲立于天际线当中

而仅仅是立面这个维度，龙湖还有更多超预期的投入

比如拼接工艺

不仅从顶部、层间分别使用不同材质铝板，且在最上层用了暖橙色的铝板来丰富色调，层间的金属线条作为点缀

让规整的线条下又有温暖的感觉，创造出极大的艺术感空间

还有玻璃元素

当周边其他产品往往都是横竖分割，缩小单块玻璃大小从而节约成本，最终龙湖采用单块面积约 3.3 平，重量约 160kg 的无遮挡大玻璃面

又因为玻璃面积足够大，大部分室内的窗户尽可能地落地

龙湖投入在立面这个模块的目的，不仅仅是将产品的美做到板块内最高配置，停留在美的观感

而充分考虑到了客户未来的居住生活场景

这样大面块玻璃的选用，换来的是，客户未来一整个无界的 LDK 客餐厅

还有从客厅到阳台的巨幅宽幕视野得以实现

未来住户可以更好的站在窗边看户外的风景，生活中那些美好的场景统统因此而被放大

这才是龙湖对社区之美如今的思考，美在于形，但是现在社区的内核，本质当然要是更好用、耐用

03

再放眼整个社区，你就知道，什么是此时龙湖的终极审美

尤其在拥有绝对话语权的园林部分，龙湖对自我要求就理所当然的更高

这次园林设计的理念能够得以呈现，也正是因为在方案设计之初

龙湖选择放弃更多利益的做法，主动减少楼栋数

不仅满足约 40-63 米的大楼间距，阔绰的空间来打造一个双中庭对称的中央公园

在龙湖独创景观美学的基础下，这次强调了空间感，还放大了树的元素，主要节点选用树龄超过 20 年以上的树王

到这里，一个龙湖式美学豪宅基本完成

但这还没完，如今是后疫情时代，美更要健康

因此在社区内首次运用超低能耗技术，打造龙湖上海首个无触归家项目，打造无接触安全社区

在我们日常的电梯需要触摸的按钮，这一次龙湖将它做成无接触悬融按钮

当然还包括从外至内，全程无接触的感应归家模式

比如人脸识别开启闸机、可视对讲、单元门开启、自动扶梯等无感技术的运用

那些科技技术在整个社区内部的细节运用，让用户在未来真实生活场景中真正去体验、去感受

也是龙湖对后疫情时代用户需要什么样的产品的思考，是更人性化的美学表达

04

能有这样彻底地投入，也是因为御湖境产品系在上海的首次落地

从开始之初，御湖境就被定义为了龙湖今年的全新作品、战略产品

所以这次龙湖松江 · 御湖境在上海选址也很有意义

龙湖从 2007 年进入上海，一开始坚定的选择了深耕松江，在这里拿出过龙湖好望山这样的优质产品

带着这个集团的拳头产品，此时此刻龙湖再次选择松江

来到了上海一个最成熟新城板块，也是松江的正核心：广富林板块

和十六年前不同，今天的松江新城已经是一副非常成熟的模样

无须多言，简单罗列一些事实，便可以感受到在这里正在发生的板块蜕变

这里聚集目前上海五大新城最多的人口，远期规划100 万

背靠整个 G60 产业链，九个长三角城市，聚集松江约90%以上工业产值

紧挨松江大学城，7 所上海顶尖高校，硕士落户生比例占全上海约42%

北面是全国十大富人区之一佘山别墅区，项目 600 米处还是五大新城里体量达到约40 万方的商业印象城 ...

诸如此类的硬件条件，让如今龙湖松江 · 御湖境的到来，还带有另外一种使命感

今天的龙湖在松江交付这样的一个全新产品系，也代表着如今这个板块客户需求变化的一股趋势

对于松江新城来说，这里作为五大新城里人口最多，发展最早，配套最成熟的地方

不仅如今城市面貌的正在焕新，客户需求也在发生着变化

而遗憾的是，还没有出现一个能够匹配如今热爱松江那群客户需求的真改善产品

所以不意外的，这样精彩的产品一面向市场，也马上就得到了市场热烈的反馈

这是一周前的产品发布会现场

这是项目示范区实景开放的当天

从当初的好望山到现在的龙湖松江 · 御湖境，龙湖如此投入于其中，也正因为对这片土地足够热爱

05

毫无疑问这是今年上海楼市的一个超配产品

当大量开发商在如今市场减配走量的时候，龙湖依然保持对自我的产品超越，愿意为此投入心血

更让人感慨的地方是，不知不觉中，龙湖居然默默把自己产品层面的能力修炼到了这样

这家房企稳健低调的同时，更大的底气来源于每一次对自我标准要求的迭代，且坚定不移地在正确的道路上输出

没有意外，又是龙湖

以上为正文，来自乔不丝

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